Klassisch-moderne Penthousewohnung... in München-Glockenbachviertel

Das Glockenbachviertel ist vor allem bekannt durch die repräsentativen Stadthäuser aus der Gründerzeit, das Gärtnerplatz-Theater und dem nahen legendären Viktualien-Markt. Neben den zahlreichen Restaurants, Kneipen, Cafés, Buchhandlungen, Antiquitätengeschäften und Lebensmittelläden befinden sich auch diverse renommierte Museen in der Nachbarschaft. Mittelpunkt des Quartiers ist der Gärtnerplatz, der in seinem historischen Rondellcharakter ganz besonders das Straßenbild der Umgebung prägt. In bester, zentraler Lage nur wenige Meter von den Isarauen entfernt und nahe der U-Bahn Station Fraunhoferstrasse, liegt die exklusiv angebotene, außergewöhnlich schöne Penthousewohnung. Eine idealer Platz, um städtisches Leben mit dem Leben in der Natur zu verbinden. Die sonnige, helle Penthousewohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die fantastische Aussicht und die äußerst geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung. Das Dachgeschoss wurde komplett neu auf einen kernsanierten Altbau aufgesetzt und 2010 sehr hochwertig ausgebaut. Bequem gelangen Sie mit einem Lift bis vor Ihre Wohnungstüre. Ein herzliches Willkommen bietet der offene Wohnbereich mit Galerie, der durch seinen charmanten Schnitt diverse Sitzbereiche zulässt und interessante Blickwinkel eröffnet. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bietet einen faszinierenden Blick über die Dächer der Stadt, zur Isar und zur Maximilianskirche. Zwei Schlafzimmer, zwei klassisch-moderne Bäder und ein offener Bürobereich (Kaminzimmer), der auch als weiteres Schlafzimmer dienen könnte, befinden sich im rückwärtigen Teil der Wohnung. Hier erschließt sich die wunderbare, über 35 m² große Ost-Terrasse in Richtung der ruhigen Hinterhöfe - ein absolutes Highlight dieser Immobilie! Weitere Highlights und Eckdaten: Böden aus Eichenparkett, maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten, umfangreiche hochwertige Schreinereinbauten, zwei Bäder, ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung, Waschmaschinen-/Trockner integriert im Duschbad, zwei Kaminanschlüsse mehrfach verglaste Holzfenster und VELUX-Fenster und ein großzügiges Kellerabteil.

Zahlen, Daten, Fakten

Baujahr: 2010

Wohnfläche: ca. 213 m²

Kaufpreis: 2,95 Mio. Euro

Kontakt:
FLECKENSTEIN IMMOBILIEN
Wolfratshauser Straße 234
81479 München

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