Residieren in einem luxuriösen Loft mitten in Heidenau

Dieses exklusive Loft im 1. Obergeschoss ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Wohnungsanlage innerhalb einer ehemaligen Druckanstalt in Heidenau. Die Stadt liegt im Elbtal zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Pirna.Die Räume verfügen über eine Raumhöhe von 4,25 m und sind durch den ganztätigen Sonneneinfall lichtdurchflutet. Durch die extra angefertigten Doppelfenster ist eine sehr gute Wärme- und Schallisolierung gegeben, um die Nebenkosten möglichst gering zu halten. Mit gut 267 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnlandschaft, die mit einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, luxuriösem Bad und offener Küche aufwarten kann. Durch einen Rundbogen gelangt man in einen privaten Bereich der Wohnung. Dort befinden sich ein Arbeitsraum, zwei Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Im Detail umfasst die Küche einen multifunktionalen Küchenblock mit Induktionsherd, einen selbstreinigenden Mikrowellenbackofen, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, eine Dunstabzugshaube sowie Spülmaschine. Das Badezimmer ist weiß gefliest und sowohl mit einer Multifunktionsdusche inkl. Regendusche, abnehmbarem Duschkopf, farbigem Licht und Dampfdusche, als auch einer großen, beheizbaren Badewanne mit Whirlpoolfunktion und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Böden sind hochwertig gefliest und verfügen über eine steuerbare Fußbodenheizung. Im Schlaf und Ankleidebereich ist hochwertiges Buchenlaminat verlegt.

Der Wohnanlage stehen drei großzügige Lastenaufzüge im industriellen Design mit hohen Nutzlasten zur Verfügung. Ihr Auto können Sie innerhalb des geschlossenen Grundstücks auf einem eigenen Parkplatz abstellen. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ca. 650 Euro. Ob als Atelier oder Studio, durch die Trockenbauweise können Sie das Loft Ihren eigenen individuellen Wünschen und Bedürfnissen immer neu anpassen. Überdies besteht die Möglichkeit eine 100m² Terrasse im Innenhof des Gebäudes zu ergänzen. Der Kauf dieses Lofts ist eine Bereicherung für jeden Großstädter, der durch die Verbindung von Exklusivität mit Industriecharme seiner kreativen und individuellen Entfaltung keine Grenzen setzen möchte.

Was: Luxuriöses Loft

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 6560 m²

Preis: VB 389.000 Euro

Kontakt: Hornig Immobilien

Tel.: 0351 26667755

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