Villa in Dresden Oberwachwitz

Auf einem 1.180 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage am oberen Elbhang steht diese großzügige Villa mit ca. 177 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie wurde konsequent nach historischen Vorbildern unter Verwendung hochwertiger Materialien in Massivbauweise errichtet. Die Bezugsfertigkeit kann in 3 Monaten ab Kauf hergestellt werden.

Die Villa ist äußerlich komplett fertig gestellt und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück. Der Innenausbau kann auf Wunsch übernommen werden. Die Kosten für den Innenausbau belaufen sich je nach gewünschter Ausstattung auf ca. 100.000 bis 120.000 Euro. Die Villa wird dann komplett schlüsselfertig
übergeben. Die äußerst hochwertige Ausstattung umfasst u. a. massive
Sandsteineinfassungen bei allen Fenstern und Außentüren, Stuckarbeiten,
Massivholztüren und -fenster, Biberschwanzdachziegel, Eichenholztreppe,
Parkett, Fensterläden, Kamin und Fußbodenheizung. Ein großer Südbalkon
mit schmiedeeisernem Geländer ist ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Es stehen sieben Zimmer mit Raumhöhen von ca. 2,85 m zur Verfügung. Sämtliche Erschließungskosten sowie eine Terrasse aus Sandsteinplatten sind im o. g. Kaufpreis enthalten. Die Arbeiten werden von ausgewählten Handwerks-betrieben aus der Region in traditioneller Weise ausgeführt. Es stehen zahlreiche Referenzobjekte in Radebeul und Dresden zur Verfügung.
Häuser von Villa Belavista wurden insgesamt fünfmal mit Bauherrenpreisen
der Stadt Radebeul ausgezeichnet. Das Grundstück befindet sich in vollkommen
ruhiger und grüner Lage in Oberwachwitz/Pappritz und ist ideal nach
Südwesten ausgerichtet. Aus der ersten Etage und vom Balkon aus hat man
einen schönen Blick über das Elbtal, bei schönem Wetter bis ins Erzgebirge.
Die Innenstadt von Dresden ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Regelmäßige Busverbindungen zur Innenstadt bzw. Schulbussverbindungen
bestehen ebenfalls. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, Arzt, Getränkemarkt, Frisör etc.

Was: Neubau-Villa nach historischem Vorbild

Fläche: Grundstück 1.180m², Wohfläche 177m²

Zimmer: 7 Zimmer, 2 Bäder

Preis: 390.000 Euro (provisionsfrei)

Kontakt: Villa Belavista GmbH & Co. KG, Christian Wentzel, Meissner

Straße 333, D-01445 Radebeul, Telefon: (0351) 8338256,

Mobil: (0177) 2172010, www.villa-belavista.de

Penthouse am Weißen Hirsch

Das Penthouse befindet sich in traumhafter Lage von Dresden am Loschwitzer Elbhang. Gleich, ob Sie in Ihrer eigenen Sauna liegen oder am Kamin sitzen, der fantastische Weitblick wird auch Sie verzaubern.

Die großzügig geschnittene Penthousewohnung erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss. Kamin, Wellness-Bereich und hochwertige Einbauküche sorgen für Wohlbefinden. Von den Dachterrassen haben Sie einen
einzigartigen Panoramablick über Dresden. Der Blick schweift vom Weißen
Hirsch, nach Süden zum Erzgebirge und nach Blasewitz, in Richtung Westen sehen Sie die Altstadt mit der Frauenkirche und die Elbschlösser. In der 1996 stilvoll sanierten Villa, welche um 1900 erbaut wurde, befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Wie bereits zur Entstehungszeit der Immobilie werden die Wohnungen heute von einer gehobenen Klientel bewohnt. Die Drei-Zimmer-Wohnung in einer der bekanntesten Immobilien Dresdens besticht durch eine ca. 40 m2 große Terrasse und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick über Loschwitz.

Was: Eigentumswohnung/Penthouse

Fläche: Wohnung 1: 80 m2, Wohnung 2: 244 m2

Zimmer: Wohnung 1: 3 Zimmer, große Terrasse

Wohnung 2: 4,5 Zimmer, 2 Terrassen

Preis: Wohnung 1: 241.000 Euro zzgl. Provision (7,14%inkl. MwSt.),

Wohnung 2: 732.000 Euro zzgl. Provision (7,14%inkl. MwSt.)

Kontakt: von Poll Immobilien, Thorsten Radig, Luboldtstr. 30,
01324 Dresden, Tel: (0351) 2106869-0, www.von-poll.de/dresden

Luxuriöses Wohnen vor den Toren Dresdens

Sie möchten abschalten vom Alltag? Sie suchen die Ruhe, die Nähe zur Natur und wollen trotzdem schnell im Stadtzentrum, am Flughafen oder auf dem Golfplatz sein? Dann ist diese ehemalige Fabrikantenvilla für Sie das Richtige!

Sie hochwertige Immobilie, die ihresgleichen sucht, wurde in den Jahren 2004 – 2005 aufwendig saniert, wobei besonders Wert auf das Zusammenspiel von ursprünglichem Charme und modernem Luxus gelegt wurde. Des Weiteren befindet sich auf dem großzügigen, parkähnlichen Anwesen von ca. 4.000 m² ein unsaniertes Nebengelass, welches sich über ca. 450 m² erstreckt. Dieses bietet ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse, wie beispielsweise einen
großzügigen überdachten Pool mit Saunalandschaft, Gäste- oder Bürohaus
oder auch als Garage für Ihre Automobile. Das Zentrum Dresdens ist in ca.
20 Minuten erreichbar, der Flughafen Dresden liegt ca. 10 Minuten entfernt.
Den Abschlag auf dem Golfplatz Ullersdorf genießen Sie in ca. 20 Minuten.
Nicht nur die gute Luft, sondern auch die hervorragende Infrastruktur spricht
für den eingemeindeten Wohnstandort Langebrück.

Was: Fabrikantenvilla in Dresden/Langebrück

Fläche: Wohnfläche 520 m², Gesamtfläche 970 m²

Zimmer: 10

Preis: 1.280.000,- Euro

Kontakt: DER IMMO TIP, Vermittlung von Immobilien GmbH, Semperstraße 1, 01069 Dresden, Telefon: (0351) 433130, www.der-immo-tip.de